Khu kinh tế Nghi Sơn

CÁC NGÀNH NGHỀ, LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

     - Công nghiệp hóa dầu - hóa chất.
      - Công nghiệp nặng và quy mô lớn (thép tấm cán nóng, cán nguội, chế tạo thiết bị tàu thuỷ, cơ khí chế tạo khác) gắn với cảng biển nước sâu để nhập nguyên liệu, xuất hàng hoá.
     - Sản xuất - lắp ráp ô tô; sản xuất động cơ, linh kiện.
    - Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử....
    - Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp; vật liệu mới; dệt may, da giày; chế biến nông lâm sản và đồ gỗ xuất khẩu.
     - Chế biến thực phẩm, hàng tiêu dùng.
     - Công nghiệp phụ trợ và vệ tinh cho công nghiệp lọc hóa dầu, hóa chất, đóng tàu, cơ khí, luyện kim ....
     - Đầu tư kinh doanh cảng biển và dịch vụ hàng hải.
     - Xây dựng kinh doanh nhà ở cho công nhân, chuyên gia; du lịch - dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, Sân Golf, Resort, Khu vui chơi giải trí, ...).
     - Các dịch vụ tài chính - viễn thông - thương mại....
     - Đầu tư kinh doanh hạ tầng các khu công nghiệp.

CƠ CHẾ - CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI NGHI SƠN

1. Giá thuê đất, thuê mặt nước và thời hạn thuê:

1.1. Các nhà đầu tư đầu tư vào các khu chức năng trong Khu Kinh tế Nghi Sơn được hưởng mức giá thuê đất, thuê mặt nước thấp nhất theo khung giá quy định của UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành trong từng thời kỳ. Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước của mỗi dự án được ổn định 05 năm.

1.2. Thời hạn thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế nghi Sơn tối đa 70 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, nếu nhà đầu tư chấp hành đúng pháp luật về đất đai và có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì sẽ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét gia hạn sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

2. Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước:

2.1. Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong suốt thời gian thực hiện dự án đối với các trường hợp theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 14 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, cụ thể:

a. Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt uư đãi đầu tư theo quy định tại Phụ lục A Danh mục lĩnh vực uư đãi đầu tư (ban hành kèm theo Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư).
b. Dự án sử dụng đất xây dựng nhà chung cư cho công nhân của Khu kinh tế Nghi Sơn theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt, bao gồm cả giá bán hoặc giá cho thuê nhà, trong cơ cấu giá bán hoặc giá cho thuê nhà không có chi phí về tiền thuê đất;

c. Dự án sử dụng đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh (xã hội hoá) thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hoá, thể dục thể thao, khoa học - công nghệ đầu tư tại Khu kinh tế Nghi Sơn.

2.2. Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp dự án có nhiều hạng mục công trình hoặc giai đoạn xây dựng độc lập với nhau thì miễn tiền thuê theo từng hạng mục hoặc giai đoạn xây dựng độc lập đó; trường hợp không thể tính riêng được từng hạng mục hoặc giai đoạn xây dựng độc lập thì thời gian xây dựng được tính theo hạng mục công trình có tỷ trọng vốn lớn nhất.

2.3. Kể từ ngày xây dựng hoàn thành đưa dự án vào hoạt động: miễn mư¬ời lăm (15) năm tiền thuê đất, thuê mặt n¬ước phải nộp đối với dự án thuộc danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư, miễn 11 năm tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp đối với tất cả các dự án còn lại.

3. Thuế thu nhập doanh nghiệp:

3.1. Các dự án đầu tư của các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài để hình thành cơ sở sản xuất kinh doanh mới trong Khu Kinh tế Nghi Sơn được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm, kể từ khi dự án đầu tư bắt đầu hoạt động kinh doanh; được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo.
3.2. Dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao đáp ứng quy định tại khoản 2, Điều 5 Quy chế khu công nghệ cao ban hành kèm theo Nghị định số 99/2003/NĐ-CP ngày 28/8/2003 của Chính phủ; Dự án có quy mô lớn và có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển ngành, lĩnh vực hoặc phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và khu vực được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong suốt thời gian thực hiện dự án.

4. Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu:

4.1. Các dự án đầu tư sản xuất trong Khu kinh tế Nghi Sơn được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định, phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ phục vụ dự án đầu tư, phơng tiện vận tải đưa đón công nhân theo quy định của Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
4.2. Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm, kể từ khi dự án bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linh kiện và bán thành phẩm mà trong nước chưa sản xuất được hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn chất lượng.

4.3. Hàng hoá xuất khẩu, nhập khẩu trong các trường hợp sau đây không thuộc diện chịu thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu:

     a. Hàng hoá từ nước ngoài hoặc từ Khu phi thuế quan khác nhập khẩu vào Khu phi thuế quan trong Khu kinh tế Nghi Sơn;
     b. Hàng hoá từ Khu phi thuế quan Khu kinh tế Nghi Sơn xuất khẩu ra nước ngoài;
     c. Hàng hoá từ Khu phi thuế quan chuyển sang bán cho Khu chế xuất hoặc Khu doanh nghiệp chế xuất trong lãnh thổ Việt Nam;
     d. Hàng hoá không thuộc diện chịu thuế xuất khẩu có xuất xứ từ nội địa Việt Nam đưa vào Khu phi thuế quan Khu kinh tế Nghi Sơn (trừ hàng hoá thuộc diện chịu thuế xuất khẩu có xuất xứ từ Khu thuế quan và nội địa Việt Nam đưa vào Khu phi thuế quan Khu kinh tế Nghi Sơn để xuất khẩu ra nước ngoài mà không qua sản xuất, gia công, tái chế, lắp ráp thành sản phẩm tại Khu phi thuế quan Khu kinh tế Nghi Sơn).
     4.4. Hàng hoá được sản xuất, gia công, tái chế, lắp ráp tại Khu phi thuế quan không sử dụng nguyên liệu, linh kiện nhập khẩu từ nước ngoài khi nhập khẩu vào Khu thuế quan trong Khu kinh tế Nghi Sơn và nội địa Việt Nam được miễn thuế nhập khẩu.

5. Thuế giá trị gia tăng:

Hàng hoá, dịch vụ được sản xuất, tiêu thụ trong Khu phi thuế quan Khu kinh tế Nghi Sơn và hàng hoá, dịch vụ nhập khẩu từ nước ngoài vào Khu phi thuế quan không phải chịu thuế giá trị gia tăng; hàng hoá, dịch vụ từ nội địa Việt Nam và Khu phi thuế quan đưa vào Khu thuế quan Khu Kinh tế Nghi Sơn được áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng là 0%.

6. Thuế tiêu thụ đặc biệt:

Hàng hoá, dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt được sản xuất, tiêu thụ trong Khu phi thuế quan hoặc được nhập khẩu từ nước ngoài vào tiêu thụ tại Khu phi thuế quan không phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt (trừ mặt hàng có quy định riêng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt theo quy định của pháp luật về thuế tiêu thụ đặc biệt).

7. Chính sách về giá:

Áp dụng chính sách một giá đối với hàng hoá, dịch vụ và tiền thuê đất cho các nhà đầu tư là các tổ chức và cá nhân, không phân biệt trong nước và nước ngoài có hoạt động sản xuất, kinh doanh tại Khu kinh tế Nghi Sơn.

8. Chuyển lỗ:

Nhà đầu tư sau khi đã quyết toán thuế với cơ quan thuế mà bị lỗ thì được chuyển lỗ sang năm sau; số lỗ này được trừ vào thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp. Thời gian được chuyển lỗ không quá năm năm.

9. Khấu hao tài sản cố định:

Dự án đầu tư trong Khu kinh tế Nghi Sơn được áp dụng khấu hao tài sản nhanh đối với tài sản cố định; mức khấu hao tối đa là hai lần mức khấu hao theo chế độ khấu hao tài sản.

Ngoài những chính sách ưu đãi được hưởng theo quy định của Chính phủ, các dự án đầu tư vào KKT Nghi Sơn còn được hưởng những chính sách ưu đãi của tỉnh Thanh Hoá sẽ ban hành trong Quý 2 năm 2007 áp dụng riêng đối với KKT Nghi Sơn như: chính sách hỗ trợ về giải phóng mặt bằng, về hạ tầng kỹ thuật, về lao động, về tín dụng...

10. Khấu hao tài sản cố định: